TAZMİNAT DAVASI DİLEKÇESİ - EDİM İMKANSIZLIĞI NEDENİYLE

....................................... MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ'NE

1. Müvekkilimiz ve davalı ................. adına Yönetim Kurulu Başkanı ........ arasında, ..........(...). Noterliğince ...../..../....... tarih, .........sayılı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi bağıtlanmıştır.
2. Bu satış vadi sözleşmesine göre davalı yüklenici, maliki bulunacağı ........ ili, ......... ilçesi, .........beldesinde, tapunun ......... adasında kayıtlı taşınmaz üzerinde inşa edilen yapının ... Blok, kat:....., güneydoğu cepheli ....no.lu bağımsız bölümün satışı taahhüt edilmiş ve bedeli tamamen alınmıştır. Ancak yüklenici davalı ile mal sahibi kooperatif arasında çekişme meydana gelmiş ve bu çekişme yargıya intikal etmiştir. Duruma bu şekilde bu ay içinde vakıf olan müvekkilimiz gerekli araştırmayı yaptığında, kendisine satış vaat edilen ......no.lu bağımsız bölümün davalı tarafından 3. kişiye satışının yapıldığı ve tapuda da 3. kişi adına tescil edildiği öğrenilmiştir. Tapu sicil müdürlüğünde yapılan araştırmada da .......no.lu bağımsız bölümün ........’ye kayıtlı olduğu saptanmıştır.
3. Davalı yüklenici, müvekkilimizden ........... ABD Doları peşin almış ve ........... ABD Dolar’lık da konut teslim edildiğinde ödemek üzere senet almıştır. Müvekkilimizin keşide ettiği senedin akıbeti de bilinmemektedir. Davalı şirketi temsilen yetkili olan şirket sorumlusu müvekkilimizin iyiniyetinden istifade ile güveni kötüye kullanmış ve vaat ettiği edimin ifası imkânsız hale gelmiştir. Bu nedenle müvekkilimiz zarara uğramıştır. Şifahi müracaatlarımız da sonuçsuz kaldığından fazlaya ilişkin hakkımız saklı kalmak kaydıyla anılan bağımsız bölümün dava tarihindeki rayiç değeri saptandıktan sonra ek talebimizi de davaya konu etmek üzere iş bu davanın açılması gereği hasıl olmuştur.

DELİLLER                           :  Satış vaadi sözleşmesi, tapu kaydı, tanık, keşif, bilirkişi raporları, gerektiğinde yemin ve her türlü delil,

HUKUKİ SEBEPLER          :  TBK 113, 237 ve ilgili mevzuat.

TALEP SONUCU                :

Davamızın kabulü ile fazlaya ilişkin ve ek dava açma hakkımız saklı kalmak kaydıyla bu aşamada ............. TL tazminatın teslim tarihi olan ..../.../........tarihinden itibaren geçerli temerrüt faizi ile birlikte davalıdan tahsiline,

Davalı adına tapuda kayıtlı taşınmazlarına, bankalarda ve üçüncü kişilerdeki hak ve alacaklarına, trafikte kayıtlı araçlarına açmış olduğumuz davanın sonucunda, karar altına alınacak tazminat ve sair haklarımızın infazına kadar her türlü tasarrufunun ihtiyati tedbir olarak durdurulmasına ve ilgili birimlere müzekkere ile bildirilmesine,

Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin de davalıdan tahsiline karar verilmesini arz ve talep ederiz.

Davacı Vekili
Av.

[/column]