Taşınmaz Bedelinin Tahsili ve Ecrimisil İstemi

DAVANIN AÇILDIĞI ŞUBAT AYINDA HASAT OLMAYACAĞI VE DOLAYISIYLA ECRİMİSİL HESAPLANAMAYACAĞI - FAZLA BEDELE HÜKMEDİLMESİNİN İSABETSİZLİĞİ - HÜKMÜN BOZULDUĞU

T.C YARGITAY
5.Hukuk Dairesi
Esas: 2015 / 18778
Karar: 2016 / 7191
Karar Tarihi: 06.04.2016

ÖZET: Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Davanın açıldığı tarih olan ../Şubat ayında hasat olmayacağı ve dolayısıyla ecrimisil hesaplanamayacağı düşünülmeden .. yılı içinde ecrimisil hesaplanmak suretiyle fazla bedele hükmedilmesi hükmün bozma sebebidir.

(2709 S. K. m. 2, 35) (2942 S. K. Geç. m. 6) (4721 S. K. m. 995) (ANY. MAH. 13.11.2014 T. 2013/95 E. 2014/176 K.)

Dava ve Karar: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
1) Davanın açıldığı tarih olan 2012/Şubat ayında hasat olmayacağı ve dolayısıyla ecrimisil hesaplanamayacağı düşünülmeden 2012 yılı içinde ecrimisil hesaplanmak suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,
Doğru olmadığı gibi;
2) 13.03.2015 gün ve 29294 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan Anayasa Mahkemesinin 13.11.2014 gün ve 2013/95-2014/176 sayılı kararı ile;
6487 sayılı Yasanın 21. Maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun başlığı ile birlikte değiştirilen Geçici 6. maddesinin on üçüncü fıkrası "09.10.1956 ile 04.11.1983 tarihlerini kapsayan dönemde oluşan mağduriyetlerin giderilmesi amacıyla getirilen ve malikler aleyhine bir takım hükümler içeren bu istisnai düzenlemenin 04.11.1983 tarihinden sonraki dönem içinde uygulanmasının hukuk güvenliğini zedeleyeceği" gerekçesiyle Anayasanın 2. ve 35. maddelerine aykırı bulunarak iptal edilmiştir.
Bu durumda; 04.11.1983 tarihinden sonraki döneme ilişkin el atmalarda nispi harç ve nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinden,
Sonuç: Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan açıklanan nedenlerle hükmün H.U.M.K. 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 06.04.2016 gününde oybirliği ile karar verildi.