İNŞAAT VE ONARIM İŞLERİ SÖZLEŞMESİ

1- Taraflar

Bu sözleşme ….. ile ….. Ltd. Şti. arasında yapılmıştır. Bu sözleşmede ….. “İDARE”, Yukarıda adı geçen firma ise “MÜTEAHHİT” olarak ifade edilmiştir.

2- Sözleşmenin Konusu

…..

3- Sözleşmenin Tutarı

…..-TL (….. Türk Lirası)’dır.

4- Teminata İlişkin Esaslar

1. A) Teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir.
2. a) Tedavüldeki Türk parası,
3. b) Hazine ve Diş Ticaret Müştaşarlığınca belirlenecek bankaların verecekleri süresiz banka teminatları.
4. B) Kesin teminat tutarı ihale bedelinin %10 u dur.

5- İşe Başlama ve İşi Bitirme Tarihi

Sözleşme tarihinden itibaren (1) gün içinde müteahhit işe başlamaya mecburdur.

Firma, sözleşme tarihinden itibaren ….. güne kadar işi bitirip Vakfa teslim edecektir.

6- İşin Yapımı ve Ödeme

İşin yapımı ekli şartnamedeki esaslar dahilinde olacak ve kesin ödeme yapılacak metraj neticesi bulunacak değerler üzerinden yapılacaktır.İş miktarındaki artış ve azalışlar için müteahhidin vermiş olduğu teklif üzerinde yaptığı son indirim dikkate alınarak bulunacak ….. oranındaki miktara göre her kalem için indirim uygulanacaktır.

Geçici kabulü takiben ödeme yapılacaktır.

7- Gecikme Halinde Alınacak Cezalar

Firma işi süresinde bitirmediği veya teslim etmediği taktirde geçen her gün için …..-TL gecikme cezası verecektir.

8- Vergi Resim ve Harçlarla Sözleşme Giderlerin Kimin Tarafından Ödeneceği

İhale ve sözleşmeye ve taahhüdün tamamının yapılmasına ait bütün vergi, resim ve harçlarla sözleşme giderleri müteahhide aittir.

9- Fiyat Farkı

Müteahhit gerek esas taahhüt süresi içinde gerekse mücbir sebeplerden dolayı uzatılan süre içinde taahhüdün ifasına kadar yeni vergi ve resimler konulması fiyatların yükselmesi, taşıma ve işçi ücretlerinin artması vesair sebeplere dayanarak fiyat farkı talebinde bulunamaz.

10- Süre Uzatımı Verilecek Haller

İşin bitim ve teslim tarihinin uzatılmasını gerektiren mücbir sebepler aşağıda belirtilmiştir.

Bu mücbir sebeplerle sürenin uzatılabilmesi için müteahhide atfı mümkün bir kusurun bulunmaması, mücbir sebebin iş üzerinde gecikmeye etkili olması ve mahiyetine göre bu sebepleri müteahhidin ortadan kaldırmaya gücünün yetmemiş bulunması icap ettiği gibi, idarenin sebep olduğu haller dışında mücbir sebebin vukuundan itibaren 10 gün içinde müteahhidin idareye yazılı olarak haber vermek suretiyle, yetkili makamlar tarafından usulüne göre tanzim edilmiş belgelerle mücbir sebebin vukuunu isbat etmesi lazımdır.

1. a) İdarenin sebebiyet verdiği haller.
2. b) Olağanüstü hadiselerden veya hasar neticesinde işte bir gerileme veya gecikme olması.
3. c) Kanuni grev vukuu bulması.
4. d) Bulaşıcı hastalık vukuu bulması.
5. e) Kısmı veya genel seferberlik ilan edilmesi.
6. f) İşin imalatında veya naklinde müteahhidin ortadan kaldırılmasına gücü yetmeyen sebeplerin hasıl olması.

11- Taahhüdün Yapılmaması

Sözleşme yapıldıktan sonra müteahhidin taahhüdünden vazgeçmesi veya taahhüdün şartname ve sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirememesi üzerine idarenin en az 10 gün süreli ihtarına rağmen aynı durumun devam etmesi, ayrıca protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın kesin teminatı gelir kaydedilir ve sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir.Gelir kaydedilen teminat müteahhidin borcuna mahsup edilmez.

12- Kesin Teminatın Geri Verilmesi ve Garanti

Teknik şartname maddelerine göre, montaj bitiminde ve Geçici kabulü takiben bir aylık deneme çalışmasını müteakip kesin kabul yapıldıktan sonra kesin teminat iade edilir.

13- İş Miktarının Artması veya Eksilmesi

Müteahhit ihale tutarının % 30’u içinde kalan eksik veya fazla işleri aynı sözleşme hükümleri içinde yapmaya mecburdur.

14- İhtilafların Halli

Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak ihtilaflar, Vakfın Genel Merkezinin bulunduğu ….. Mahkemeleri ve icra dairelerinde çözümlenir.

15- Tarafların Tebligat Adresi

Müteahhidin adresi ….. Müteahhidin bildirdiği bu tebligat adresini değiştirdiği taktirde yeni adresini idareye bildirmek zorundadır.Aksi halde bu adrese yapılacak tebligat geçerli sayılacaktır.

İdarenin adresi : …..

Bu sözleşme bir nüsha olarak tanzim edilmiştir. Eki teknik şartnamedir. .. / .. / ….

İdare                                                             Müteahhit

[/column]